开发商可以送楼顶花园吗

开发商无权单独赠送楼顶花园，因其属全体业主共有。分析：从法律角度看，楼顶花园通常被视为建筑物的共有部分，归全体业主共同所有，而非开发商所有。开发商无权单独将其赠送给某个业主。这种行为可能侵犯其他业主的共有权。提醒：若开发商宣传赠送楼顶花园，且已有多位业主因此受到误导并产生纠纷，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的帮助，维护自身权益。
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具体操作：1. 当发现开发商赠送楼顶花园时，业主应首先查阅购房合同和相关法律法规，明确楼顶花园的权属。2. 若确认楼顶花园为共有部分，业主可集体向开发商提出书面异议，要求其停止赠送行为，并公开道歉。3. 若开发商继续违规操作，业主可向房地产管理部门、市场监管部门等举报其违规行为，并提供相关证据。4. 在举报无果或纠纷升级的情况下，业主可聘请专业律师，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担法律责任。5. 在诉讼过程中，业主应积极配合律师的工作，提供必要的协助和支持，以确保诉讼的顺利进行。
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处理方式：从法律角度，对于开发商赠送楼顶花园的行为，常见的处理方式包括：1. 业主集体向开发商提出异议，要求其停止此类宣传和销售行为。2. 若开发商不予理睬，业主可联合向相关部门举报其违规行为。3. 在必要时，业主可通过法律途径起诉开发商，维护自身合法权益。选择方式：业主应根据实际情况，如纠纷的严重程度、涉及的人数等，选择合适的处理方式。若纠纷较小，可先尝试与开发商协商；若协商无果，再考虑举报或起诉。