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持有省市批准文件但未取得土地使用证,建设算违法吗?

吴亮律师2025-07-05平湖律师

持有省市批准文件但未取得土地使用证建设,可能构成违法。《土地管理法》等规定,未取得土地使用证进行建设属于非法占地,可能面临拆除、罚款等处罚。若不及时处理,可能导致建筑物被认定为违建,造成经济损失。
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处理此类问题,常见方式有补办土地使用证或拆除违建。若符合土地利用规划,可尝试补办手续;若不符合,则需拆除以避免法律风险。选择时需考虑规划、成本及法律后果。
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未取得土地使用证建设违法。处理方式:1.若项目符合规划,尽快向土地管理部门申请土地使用证,并补办相关手续;2.若不符合规划,应立即停止建设,拆除已建部分,恢复土地原状,以避免更严重的法律后果。

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