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如果商铺不交物业费,物业可以停水作为惩罚吗?

吴亮律师2025-07-28平湖律师

物业公司不可停水作为惩罚。依据《物业管理条例》,物业无权采取停水措施惩罚业主。若擅自停水,可能导致业主生活不便及财产损失,严重影响业主权益。
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常见处理方式是催缴物业费或提起诉讼。应先通过书面催缴,若业主仍不缴纳,物业可向法院提起诉讼,请求判决业主支付物业费。选择处理方式时,应考虑法律程序及效率。
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物业不可停水。操作如下:1.首先书面催缴物业费,并保留证据;2.若催缴无果,可向法院提起民事诉讼;3.法院将依法审理,判决业主支付物业费及可能产生的滞纳金。

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