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老公去世房子怎样过户

吴亮律师2025-07-23平湖律师

老公去世房子过户需遵循法定程序。依据《不动产登记暂行条例实施细则》,需开具继承人、死亡证明,办理继承公证等,否则可能导致房产无法合法继承,产生产权纠纷。
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老公去世房子过户。操作如下:1. 开具法定继承人、死亡证明;2. 办理继承权公证;3. 房屋面积测绘;4. 持相关证明到交易中心申请继承登记;5. 办理税收核定,领取完税凭证后更名过户。
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房子过户常见方式有继承、赠与等。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。继承通常适用于直系亲属,需提供相关证明;赠与则适用于非直系亲属或特殊情况下。

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